Coinbase、Fannie Mae が住宅購入者に仮想通貨担保の住宅ローンを提供
概要
Coinbaseは、Fannie Maeの承認を受けたモーゲージ販売会社であるBetter Home & Finance Holding Co.と提携し、仮想通貨保有者がビットコインまたはUSDCなどのデジタル資産を住宅の頭金担保として利用できるようにします。これらのローンはFannie Maeが保証するコンフォーミングローンとして構成されており、従来の住宅ローンと同等の保護を提供します。この仕組みにより、借り手は資産を売却することなく頭金を賄うことができ、即時の課税対象イベントを回避できます。Betterの創設者Vishal Garg氏は、多くの世帯が他の場所に資産を持っていても頭金不足に直面していると指摘し、この製品がそのギャップを埋めると述べています。仮想通貨の担保はBetterのカストディウォレットに保管され、借り手は所有権を保持します。金利は標準的な30年ローンよりもわずかに高くなりますが（0.5パーセントポイントから1.5パーセントポイントの上乗せ）、ローンは市場の動きに基づくマージンコールや追加担保を必要としません。担保の清算は、従来の住宅ローンと同様に、60日間の支払いの延滞が発生した場合にのみリスクにさらされます。
(出典：CoinDesk)