Coinbase y Fannie Mae traen hipotecas respaldadas por criptomonedas a los compradores de viviendas

Coinbase se está asociando con Better Home & Finance Holding Co., un vendedor de hipotecas aprobado por Fannie Mae, para permitir que los titulares de criptomonedas utilicen sus activos digitales, específicamente Bitcoin o USDC, como garantía para el pago inicial al comprar una casa. Estas hipotecas están estructuradas como préstamos conformes respaldados por Fannie Mae, lo que les otorga las mismas protecciones y estándares que las hipotecas tradicionales. Esta estructura permite a los prestatarios financiar su pago inicial sin vender sus criptomonedas, evitando así un evento imponible inmediato. Vishal Garg, fundador de Better, señaló que muchas familias no pueden comprar una casa por falta de fondos para el pago inicial a pesar de tener ahorros. La garantía de criptomonedas se mantendrá en una billetera de custodia con Better, y los prestatarios conservan los derechos de propiedad. Aunque las tasas serán ligeramente más altas que las hipotecas estándar a 30 años (entre 0.5 y 1.5 puntos porcentuales más), los préstamos están libres de llamadas de margen o requisitos de aportación adicional basados en movimientos del mercado; la liquidación de la garantía solo está en riesgo en caso de una demora de 60 días en el pago, similar a las hipotecas convencionales.

(Fuente：CoinDesk)