米国の貸し手が暗号資産担保ローンに足を踏み入れる

ペンシルベニア州を拠点とする貸し手Newrezは、2月から住宅ローン、借り換え、および投資用不動産ローンで特定の暗号資産保有を受け入れる計画を発表しました。これは、昨年6月にFHFAがFannie MaeとFreddie Macに対し、ローン申請で暗号資産を認識するための計画を策定するよう指示したことに続くものです。この動きは、米国の住宅所有者の平均年齢が大幅に上昇しているため、特に若い世代の住宅購入の負担能力を高めることが動機の一つとなっています。FHFAのガイダンスは部分的な承認をもたらしましたが、規制の明確さは依然として不十分であり、貸し手はリスク回避的です。受け入れは現在限定的で、政府支援機関に売却されない「プライベートラベル」または「ジャンボ市場」でのビットコインに限定されることが多いです。貸し手は、ボラティリティリスクを管理するために、暗号資産の評価額に「ヘアカット」を要求する可能性もあります。この動きには政治的な側面があり、FHFAの責任者はトランプ大統領のビジョンに言及していますが、主要な民主党議員からは利益相反や金融リスクを理由に反対されています。最終的に、暗号資産担保ローンの将来は、貸し手がこれを健全なビジネス判断と見なすかどうかにかかっています。なぜなら、ローンはいずれドル建ての債券市場で売却されなければならないからです。

(出典：Cointelegraph)