米国の住宅ローン貸付業者が住宅ローン資格審査にビットコインとイーサリアムを受け入れへ

主要な住宅ローン貸付業者であるNewrezは、2026年2月から、ビットコイン、イーサリアム、および米ドルに連動するステーブルコインを含む暗号資産を住宅ローン資格審査に利用できるようにする計画を発表しました。このイニシアチブは、Z世代およびミレニアル世代の初めての住宅購入者を対象としており、内部データによると、この層の約45%が暗号資産を保有しています。このプログラムは、NewrezのSmart Series非適格ローン商品群の一部であり、借り手がデジタル資産を保有したまま準備資産を証明したり、収入を推定したりすることを可能にし、即時の清算による課税対象イベントを回避できるようにします。ただし、価格変動を考慮して市場調整後の評価額が適用され、すべての適格資産は、自己管理ウォレットやDeFiプロトコルを除き、規制された米国の実体によって保有されている必要があります。頭金と諸費用は引き続き米ドルで支払う必要があります。この動きは、連邦住宅金融庁（FHFA）が2025年6月にファニーメイとフレディマックに対し、住宅ローンリスク評価にデジタル資産を組み込む提案を出すよう指示したことを含む、広範な規制の動向に続くものです。

(出典：BeInCrypto)