米国の貸し手Newrez、住宅ローン適格性審査で暗号資産保有を承認へ

米国の貸し手であるNewrezは、2月から非エージェンシー商品において、適格な暗号資産の保有を住宅ローンの引受プロセスにおける適格資産として扱う予定であり、これにより暗号資産保有者の住宅ローンアクセスが拡大する可能性があります。Newrezの最高商業責任者であるLeslie Gillin氏によると、Z世代とミレニアル世代の投資家の約45%が暗号資産を保有しており、この方針は若い買い手の住宅所有権へのアクセスを広げることを目的としています。当初、Newrezはビットコイン（BTC）、イーサリアム（ETH）、これらの資産に裏付けられたスポットETF、および米ドル建てのステーブルコインを承認します。ただし、これらの暗号資産は米国で規制されている暗号資産取引所、フィンテックプラットフォーム、証券会社、または全国的に認可された銀行で保有されている必要があります。この方針の下では、引受時に考慮される暗号資産の評価額は市場のボラティリティを反映するように調整される可能性がありますが、借り手は引き続き米ドルで住宅ローン支払いを行う必要があります。この動きは、連邦住宅金融庁（FHFA）がファニーメイとフレディマックに対し、暗号資産を米ドルに換算せずに一戸建て住宅ローンリスク評価で資産として考慮する方法を検討するよう指示するなど、米国でのデジタル資産に関する政策議論に続くものです。

(出典：Cointelegraph)