El mercado inmobiliario de EE. UU. registra una brecha récord de 630,000 vendedores más que compradores
El mercado inmobiliario de EE. UU. tiene un récord de 630,000 vendedores más que compradores, impulsado por altas tasas hipotecarias y mayor inventario.Resumen
Por primera vez en la historia registrada, el número de estadounidenses que intentan vender sus casas supera a los que intentan comprar en aproximadamente 630,000, según datos de Redfin de febrero de 2026. Esta brecha es la más grande jamás documentada, superando cualquier cosa vista durante la crisis financiera de 2008 o los períodos de enfriamiento post-pandemia. Las tasas hipotecarias cercanas al 7% y un inventario de viviendas un 20% superior a las normas pre-pandemia están impulsando este desequilibrio. Los estados del sur, particularmente Florida y Texas, se han convertido en mercados de compradores, y se proyectan caídas de precios del 5-10% en las áreas más afectadas, lo que podría llevar a los propietarios que compraron a precios máximos a quedarse "underwater" en sus hipotecas. Si bien el mercado inmobiliario tradicional se enfría, hay un creciente interés en la propiedad tokenizada, aunque su conexión con la debilidad del mercado inmobiliario y el rendimiento de las criptomonedas sigue siendo tenue.
(Fuente：Crypto Briefing)