Los compradores de viviendas ahora pueden pedir prestado contra Bitcoin para obtener una hipoteca sin riesgo de venta o liquidación

Better Home & Finance y Coinbase han lanzado una nueva estructura de financiación que permite a los compradores elegibles utilizar sus tenencias de Bitcoin o USD Coin (USDC) como garantía para asegurar un préstamo separado para el pago inicial, permitiéndoles obtener una hipoteca conforme estándar sin vender sus activos digitales. Este acuerdo aborda las presiones de asequibilidad en el mercado inmobiliario estadounidense, donde las altas tasas hipotecarias y el inventario limitado están excluyendo a muchos compradores, especialmente a los más jóvenes que poseen una riqueza significativa en criptomonedas. La estructura implica dos préstamos: una hipoteca tradicional y un préstamo financiado privadamente garantizado por la criptomoneda pignorada. Para el colateral de Bitcoin, el valor inicial debe ser al menos el 250% del monto del préstamo; para USDC, es del 125%. Fundamentalmente, los prestatarios no están sujetos a llamadas de margen si el valor del colateral cae; la liquidación solo se activa después de 60 días de incumplimiento de pago, lo que refleja el tratamiento del estrés de pago en las hipotecas conformes. Aunque los activos pignorados están bloqueados, los tenedores de USDC aún pueden obtener recompensas. Este producto es visto como un paso inicial por parte de Better y Coinbase para integrar la riqueza en cadena en las finanzas de consumo convencionales, aunque enfrenta escrutinio político con respecto al riesgo de incorporar activos volátiles en los canales hipotecarios respaldados por el gobierno federal.

(Fuente：CryptoSlate)