Compre una Casa con Bitcoin: Coinbase y Fannie Mae Llevan las Hipotecas Cripto a los Compradores Principales

Coinbase se está asociando con Better Home & Finance para introducir hipotecas respaldadas por criptomonedas y garantizadas por Fannie Mae. Esta nueva oferta permite a los prestatarios calificados prometer Bitcoin o USDC como garantía para el pago inicial sin tener que vender sus activos digitales, evitando así impuestos sobre ganancias de capital inmediatas y manteniendo la exposición a sus activos. Las hipotecas están estructuradas como préstamos conformes estándar de Fannie Mae, con Better originando y prestando servicio a los préstamos, y Coinbase proporcionando la custodia y la infraestructura. Este producto aborda la barrera de la falta de efectivo líquido para los pagos iniciales, que impide a muchos estadounidenses comprar viviendas a pesar de poseer otras formas de riqueza, incluidos los activos digitales. A diferencia de los préstamos criptográficos típicos, estos no incluyen llamadas de margen ni aumentos de garantía basados únicamente en movimientos del mercado; la garantía solo está en riesgo si el prestatario incumple los pagos durante al menos 60 días. Aunque se espera que las tasas de interés sean ligeramente más altas que las hipotecas convencionales, Coinbase considera que este es un hito para transformar la riqueza digital en acceso a la vivienda, especialmente para las generaciones más jóvenes con importantes tenencias de criptomonedas. La asociación señala un cambio importante hacia la integración de los activos digitales en la infraestructura hipotecaria principal de EE. UU.

(Fuente：Bitcoin Magazine)